Kupienie mieszkania w stolicy Francji stało się prawdziwym luksusem - donosi na pierwszej stronie dziennik "Le Parisien". Cena sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym w stolicy Francji wzrosła w drugim kwartale tego roku w stosunku do tego samego okresu roku poprzedniego o 9,8 proc. Tendencja wzrostowa dotyczy nie tylko Paryża, ale całej Francji, gdzie ów wzrost w tym samym okresie wyniósł 6 proc.
Ceny mieszkań na rynku wtórnym w Paryżu pobiły wszelkie rekordy, dochodząc średnio do blisko 7 tys. euro za metr kwadratowy. Coraz więcej przedstawicieli klasy średniej przenosi się na przedmieścia.
Z najnowszych danych Izby Notarialnej regionu paryskiego wynika, że nigdy jeszcze nie płacono tak drogo za mieszkania w Paryżu.
- Paryż staje się rynkiem Średnia cena w minionym kwartale wyniosła tam 6,7 tys. euro za metr kwadratowy. Jeśli ktoś chce mieszkać w kamienicy w centrum miasta - w okolicach kompleksu Inwalidów czy przy słynnym bulwarze Saint-Germain - musi zapłacić nawet 10-12 tys. euro za metr kwadratowy mieszkania. Najtańsze w granicach miasta są północne i północno-wschodnie dzielnice, gdzie ceny oscylują wokół 5-6 tys. euro za metr kwadratowy.niedostępnym dla klasy średniej i niższej - powiedział dziennikowi "Liberation" mecenas Frederic Dumont z Izby Notarialnej. - Są one zmuszone do przenoszenia się na bliskie lub dalsze przedmieścia. Według specjalistów wzrost cen na rynku nieruchomości utrzyma się przynajmniej w najbliższych miesiącach.
Na gwałtowny wzrost cen mieszkań składa się wiele przyczyn - twierdzą eksperci. Przede wszystkim to, że na rynku mieszkaniowym popyt przerasta znacznie podaż, co wiąże się z faktem, że w stolicy nie buduje się dostatecznie wiele nowych lokali. Popyt jest ogromny także dlatego, że stopa procentowa kredytów mieszkaniowych jest wciąż wyjątkowo niska, a okres ich spłacania - długi, rozciągnięty nawet na 25 lat.
Wyśrubowane ceny tłumaczy także fakt, że znaczna część nabywców nieruchomości w stolicy Francji to krezusi z całego świata, którzy traktują apartamenty jako dobrą lokatę kapitału. Specjaliści zauważają też, że liczba transakcji sprzedaży w tej branży wzrosła w drugim kwartale o ponad jedną trzecią w stosunku do tego samego okresu ubiegłego roku, naznaczonego przez światowy kryzys gospodarczy.
